Leasing jest nowoczesną i efektywną , pod względem ekonomicznym, formą finansowania inwestycji, nie wymagającą dokładania znaczącej kwoty środków własnych. W jaki sposób on działa?
Najbardziej znaczącą cechą leasingu jest to, iż przez cały okres funkcjonowania umowy leasingowej jej przedmiot należy do leasingodawcy, z kolei, leasingobiorca płacąc opłaty leasingowe, eksploatuje go do swoich celów firmowych. Daje on możliwość wliczenie całego, płaconego przez leasingobiorcę czynszu leasingowego w koszty uzyskania przychodu, co stwarza możliwość finansowania z zysku jeszcze przed opodatkowaniem.
Co można wziąć w leasing?
Przedmiotem leasingu może być rzecz ruchoma albo nieruchoma, służąca celom zarobkowym przedsiębiorcy, dobro o charakterze inwestycyjnym. W rachunkowości przedsiębiorstw tą definicją określa się środek trwały, to jest:
- sprzęt biurowy: meble, komputery, kserokopiarki
- nieruchomości: budynki przemysłowe, biurowce
- maszyny: linie technologiczne, sprzęt budowlany, dźwigi
- środki transportu kołowego: samochody osobowe, ciężarowe, specjalne, dostawcze
- statki, samoloty
Struktura umowy leasingowej
W zawieranych umowach leasingowych można wyróżnić parę podstawowych składowych, kształtujących cenę usługi leasingowej:
- Opłata wstępna (czynsz inicjalny) -jest to opłata uiszczana w chwili zawierania umowy leasingu, będąca częścią wartości leasingowej przedmiotu, zwykle 10%
- Depozyt gwarancyjny - są to przeważnie miesięczne opłaty, nie podlegające fakturowaniu, przeznaczone na pokrycie ewentualnych zobowiązań wynikających z umowy. Depozyt po zakończonej umowie jest zwracany klientowi lub zaliczany na poczet płatności ostatnich rat lub wysokiego wykupu.
- Prowizja (koszty manipulacyjne) - płatności manipulacyjne mają pokryć koszty obsługi transakcji w ustalonej wielkości procentowej, w stosunku do wartości leasingowanego środka trwałego
- Rata leasingowa (czynsz leasingowy) - jest to wyrażona w pieniądzu opłata za użytkowanie przedmiotu leasingu
- Opłata końcowa (opcja wykupu)- inaczej jest, to cena sprzedaży przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy